Переезжаете? Не забудьте выполнить 10 самых важных шагов. Фото: tinatakemyphoto.com
Как обустроиться в США: 10 важных шагов сразу после переезда

Как обустроиться в США: 10 важных шагов сразу после переезда

Авторы: Александр Ляшков, Катерина Панова

Переезд в новую страну — непростое и хлопотное дело. В помощь тем, кто планирует эмигрировать в США или только приехал, мы подготовили инструкцию из 10 важных шагов, которые предстоит проделать сразу после приезда в Америку.

1. Спланировать стратегию иммиграции для себя и семьи

2. Найти жилье

3. Наладить связь

4. Получить SSN

5. Получить права или ID

6. Открыть счет в банке и начать кредитную историю

7. Купить машину

8. Оформить медстраховку

9. Найти сад и школу для детей

10. Найти работу или начать свой бизнес

1. Спланировать стратегию иммиграции для себя и семьи

Затягивая с визитом к иммиграционному адвокату, вы рискуете будущим вашей семьи. Фото: tinatakemyphoto.com

Вне зависимости от того, как и зачем вы переехали в США, важно как можно скорее выстроить стратегию получения грин-карты для себя и членов семьи.   Чем дольше вы ждете — тем дороже и трудней все будет.
Реальных способов иммиграции в США мало:

1 — выиграть лотерею грин-карт, но вероятность менее 0,01%, и неумно делать ставку только на этот способ;

2 — через работодателя, бизнес, инвестиции (визы  H1-B, L-1, E-2, EB-5, трудовая сертификация и другие);

3 — через выдающие способности в профессиональной сфере (O-1 и EB-1);

4 — просить убежище, если вы опасаетесь преследования на родине;

5 — через брак и воссоединение семьи (петицию может подать супруг-гражданин США или держатель грин-карты; ваши родители, сестра, брат, сын или дочь, если они — граждане США).

“Основная масса людей приезжает сюда по туристической или студенческой визе”, — отмечает иммиграционный адвокат Александр Сирицын. Большинство туристов получают возможность пребывать в США полгода и могут поменять статус на какой-то другой внутри страны, не выезжая. Но  в первые три месяца лучше не предпринимать никаких действий, которые могли бы дать повод иммиграционной службе заподозрить вас во лжи.

Связаться с иммиграционным адвокатом Александром Сирицыным можно по имейлу aliaksandr@law305.com, телефону;  +1-305-998-1902,  WhatsApp/Viber: +1-609-972-3055

“Если вы хотите идти учиться или заключить брак, очень важно не делать этого в первые 90 дней. А после — пожалуйста. Конечно, бывает — любовь и так далее, но всегда есть риск, что иммиграционная служба может не поверить, что всё произошло внезапно. Придётся долго и усердно объяснять отсутствие иммиграционных намерений при прохождении паспортного контроля”, — уточняет Сирицын. Сейчас время рассмотрения многих иммиграционных петиций затягивается на годы, да и подготовка к их оформлению занимает не один месяц, так что многие рассматривают вариант “переждать” на студенческой визе, чтобы оставаться в США в легальном статусе.

Студенческий статус F-1 дает учеба только в тех университетах, колледжах, школах, курсах английского, которые имеют сертификацию SEVP (смотрите список здесь).

Студенческая виза не дает права на работу, впрочем, можно ограниченное время проходить стажировку. Можно не открывать визу, а просто сменить статус с туристического на студенческий, не выезжая из США. “Заявки на получение студенческого статуса сейчас рассматриваются 5-6 месяцев”, — предупреждает Сирицын, добавляя, что обычно ему приходится еще и параллельно просить продления туристического статуса для его клиентов.

Еще одна популярная виза, которая дает возможность выиграть время, чтобы определиться со стратегией иммиграции — это виза инвестора E-2.

Ее одобрения не нужно долго ждать. “При уплате дополнительной госпошлины ваши документы будут рассмотрены в течение 15 дней», — отмечает Александр. Такая премиум-обработка возможна для петиций на визы, связанные с бизнесом, работой, инвестициями и выдающимися способностями.

Иммиграционный адвокат Александр Сирицын советует определиться со стратегией иммиграции как можно раньше. Фото из личного архива

E-2 не доступна россиянам и белорусам, однако возможна для граждан всех других русскоязычных стран, например Украины и Казахстана.  ”Эта виза отлично подходит, если вы — бизнесмен и хотите осмотреться в стране”, — уточняет адвокат Сирицын. По визе E-2 нужно инвестировать в какой-то бизнес в США (сколько — не оговаривается законом, однако обычно это в районе $100 000) и можно лично им руководить, находясь легально в США.  “Виза Е-2 выдается на 2 года, и пока ваш бизнес является прибыльным, ее можно продлевать до бесконечности”, — объясняет Сирицын.

Если у вас есть бизнес на родине, хорошим вариантом иммиграции является виза L-1, которая позволяет переводить сотрудников, в том числе директора и владельца,  в США.

“Но нельзя открыть компанию, нанять двух человек и пытаться под это получить L-1, доказывая, что такому бизнесу нужен перевод менеджера из-за границы. Нужно иметь в штате около пяти человек, выплачивать им зарплату, платить за них часть налогов”, — объясняет иммиграционный адвокат.

Для руководителей новых компаний виза выдается  L-1 на 1 год, “старых” (существующих более года) —  на 3 года. Вероятность продления визы и перехода с нее на грин-карту зависит от того, как успешно вы развиваете бизнес.

Если у вас есть полмиллиона долларов и больше, можно идти путем визы для инвесторов EB-5, которая сразу ведет к грин-картам для заявителя и членов его или ее семьи. Большинство людей предпочитают вкладывать через региональные центры, которые привлекают инвестиции и руководят разными проектами без непосредственного участия инвестора.

“На 1 мая 2018 года в США насчитывается 901 одобренных региональных центров», — отмечает иммиграционный адвокат Александр Сирицын.

Адвокаты не могут решить за клиента, куда именно инвестировать деньги, однако могут посоветовать, на какие моменты стоит обратить внимание. По словам Сирицына,  часто проекты региональных центров связаны со строительством, и тогда стоит обратить внимание на историю застройщика, количество собственных денег, им вложенных, сумму кредита, полученного от банка.

“Некоторые региональные центры предлагают интересные схемы по возврату инвестиции в виде построенной квартиры в небоскребе на берегу океана.

Для многих клиентов такая схема более предпочтительна, их инвестиция осязаема, и можно сказать с большой долей уверенности, что инвестиции вернутся», — отмечает Сирицын.

Если у вас нет конкретного в США работодателя, однако вы уже достигли определенных высот в бизнесе, спорте, науке или искусстве, можно  идти по пути иммиграции через экстраординарные способности (и пусть вас не смущает это название, можно обойтись и без Нобелевских премий и олимпийского золота). “Если недостаточно заслуг, чтобы подаваться сразу на грин-карту EB-1, можно приехать по визе O-1 и за пару лет достичь всех необходимых результатов”, — поясняет Сирицын.

Так выглядит официальная страница иммиграционной службы США

Запустить процесс иммиграции для пожилых родителей, взрослых детей, а также братьев и сестер возможно только после получения вами гражданства (спустя 3 или 5 лет после грин-карты в зависимости от способа иммиграции). Ожидание для них растянется на много лет.  

Очень важно идти за профессиональными советами только к адвокатам с американской лицензией (проверить лицензию адвоката можно, например, здесь для штата Нью-Йорк). 

Нет разницы, в каком штате и городе находится адвокат. Иммиграционное право — федеральное, и, в отличие от того же семейного права и разводов, не отличается от штата к штату.

Нотариусы,  переводчики, паралигалы могут казаться очень дружелюбными и предлагать иммиграционные консультации за небольшие деньги или бесплатно, но они нарушают законы США и являются мошенниками, если действуют без адвоката. Подавать иммиграционные петиции и документы имеют право только юристы, которые для этого много лет учатся, практикуют и из-за ошибок рискуют потерять право практиковать.

Люди без лицензии возьмут ваши деньги за непрофессиональную работу, и могут сделать катастрофические ошибки, за которые они никак не будут отвечать (буквально — их имени даже не будет на ваших иммиграционных документах, они не имеют права сопровождать клиентов на интервью с иммиграционной службой).

Читайте историю верующих из Украины и военнослужащего из Азербайджана, которые  чуть не стали нелегалами и дорого заплатили за то, что пошли к мошенникам.

Нередко из-за халатности паралигалов и нотариусов людей депортируют, а денег они берут столько же, сколько и адвокаты.  

Александр Сирицын, который нередко исправляет ошибки таких горе-помощников, констатирует: “В таких ситуациях изменить поданную информацию не получится, а придется объяснять противоречия и вносить дополнения. Процесс затягивается, у всех нервы и переживания, услуги адвоката стоят в такой ситуации дороже. Поэтому лучше с самого начала заниматься подготовкой документов с лицензированным адвокатом».

Грамотный юрист может даже, например, изменить ход интервью на убежище, задав дополнительные вопросы и сказав заключительное слово в конце.

Выбрав адвоката, обязательно ознакомьтесь с его или ее лицензией, а также заключите контракт.

Многое об адвокате вам скажет стиль ответов на ваши вопросы, чем подробней — тем лучше. Хороший адвокат никогда не будет “напускать туман”.  Ознакомиться с ответами Александра Сирицына на вопросы участников группы по иммиграции “Рубика” можно здесь.

2. Найти жилье

Комнаты в квартире считаются по спальням. Фото hamiltonhousejc.com

Первая задача, которую придется решать новоприбывшим в США — поиск жилья. Однако арендовать квартиру на длительный срок новичкам в стране может быть не так просто. Многие решают сначала найти временное жилье, чтобы без спешки искать квартиру на длительный срок. Однако в США краткосрочная аренда не очень распространена, поэтому найти жилье на несколько недель или пару месяцев можно лишь несколькими способами:

  • Airbnb — главный инструмент поиска квартир на короткий срок. Однако при его использовании нужно соблюдать осторожность, поскольку многие ассоциации жилых комплексов в США не разрешают сдавать квартиры менее чем на полгода — в итоге бывают случаи, когда людей выселяют из квартир, например, по жалобе соседей.
  • Craigslist — одна из старейших и самая популярная доска объявлений в США, с ее помощью можно попробовать найти варианты краткосрочной аренды, но там  много мошенников и нужно быть очень аккуратными, Booking.com — в некоторых городах можно найти неплохие варианты краткосрочной аренды в гостиницах.
  • Поселиться у друзей или родственников

Для того, чтобы снять квартиру на длительный срок нужно обязательно подписывать арендный договор (lease) — часто его утверждают в ассоциации жилого комплекса, и в большинстве случаев минимальная продолжительность аренды в таком договоре составляет 6 месяцев. Кроме того, обычно ассоциации проверяют кредитную историю и требуют предоставить номер социального страхования (SSN) потенциального арендатора. Арендаторам также приходится и оплачивать проверку своей криминальной истории — обычно она стоит около $150 на человека. В некоторых случаях для одобрения аренды может потребоваться и собеседование в ассоциации жилого комплекса.

Читайте здесь объяснения Нины Зотовой из Нью-Дждерси о том, как понимать разные «кодовые слово» в объявлениях о жилье.

При одобрении арендного договора для заселения нужно будет оплатить сразу первый и последний месяц аренды и так называемый “секьюрити депозит”, который при выселении владелец вернет, но может вычесть из него деньги за повреждения, оставленные жильцами в квартире. Иногда можно договориться о том, чтобы заплатить только за первый месяц аренды и депозит. Также часто нужно будет предоставить депозит ассоциации в размере одной месячной платы — его вернут при выселении, но вычтут деньги, если жилец повредил какое-либо общедомовое имущество, расположенное вне территории квартиры — например, спортивные тренажеры или стол для пинг-понга в комнате отдыха.

По правилам многих штатов, услуги риэлтора оплачивает арендодатель, поэтому пользоваться услугами специалистов по поиску недвижимости выгодно — они подбирают подходящие под требования варианты, организовывают просмотр квартир и разъясняют пункты арендного договора и помогают внести в них важную информацию, например, о существующих повреждениях жилья — при выселении это поможет избежать проблем с получением секьюрити-депозита. По согласованию с владельцем квартиры можно составить уникальный арендный договор — для этого можно использовать специализированные сайты, вроде этого.

Важно понимать, что права и обязанности сторон регулируются договором аренды — например, в нем прописывается, кто оплачивает устранение возникающих неполадок, вроде засоров в ванной.

Также следует неукоснительно соблюдать правила ассоциации дома, например, в различных жилых комплексах по-разному регулируется возможность приглашать гостей на длительный срок. Если это запрещено правилами, то приезд родственников или друзей с родины на неделю может привести к штрафу и даже расторжению договора. И уж точно не нужно пытаться заработать и пересдать квартиру кому-то, кто не указан в договоре аренды.

В некоторых случаях арендовать квартиру на длительный срок еще до приезда в страну все же можно удаленно — для этого нужно воспользоваться услугами русскоговорящего риэлтора. Чаще всего такие специалисты помогают сдавать недвижимость нашим бывшим соотечественникам, которые не столь придирчивы, как арендодатели-американцы. Кроме того, русскоязычные хозяева могут принять в качестве гарантий платежеспособности выписки со счетов в российских и украинских банках, что вряд ли возможно при аренде квартиры у людей, которые не говорят по-русски.

Читайте здесь советы детектива о том, как не попасться на удочку мошенникам при аренде жилья.

При аренде по такой схеме риэлтор будет присылать варианты жилья по электронной почте — с указанием всех необходимых условий и затрат (нужно ли собеседование в ассоциации, сколько будет стоить проверка на наличие нарушений закона). Обычно таким образом арендуют жилье на краткосрочный полугодовой контракт, за время действия которого можно уже без спешки найти жилье на длительный срок. Сделать это будет проще в крупных городах, куда часто приезжают туристы — например, такая практика довольно распространена в Майами. После  прохождения проверок в электронном виде подписывается договор аренды — соответствующие картинки можно распечатать и показать таможенному офицеру в аэропорту, если он поинтересуется, где вы будете жить.

Дарья Амосова из Аризоны советует не искать жилье удаленно — только на месте. Фото из личного архива

«Я бы не советовала снимать жилье удаленно, слишком рискованно — говорит Дарья Амосова, 32-летний руководитель ИТ-проектов из Финикса, штат Аризона. — Есть шанс, что на фото все будет выглядеть красиво, но в жизни совсем не так, а разрыв договора аренды — это всегда очень дорого». Поэтому Дарья рекомендует искать жилье уже на месте, а значит — как минимум первые 2-3 месяца придется где-то жить: у друзей или снимать на Airbnb.

Для бронирования квартиры обычно достаточно оплатить задаток на счет владельца, а депозит и прочие оговоренные суммы передаются наличными  уже при заселении. В дальнейшем постоянную квартиру можно будет найти с помощью сайтов вроде Zillow или Trulia и в местных сообществах в Facebook, где публикуются варианты квартир. Также эффективным способом поиска может быть использование локальных баз недвижимости — к примеру, в Майами все риэлторы пользуются базой, доступной из мобильного приложения GoMLS Miami. С его помощью можно находить интересные варианты квартир и просить своего риэлтора организовать просмотр.

При аренде жилья уже на месте вероятность возникновения проблем. Риелторы помогают разобраться с документами, а хозяевам важно лишь увидеть доказательства платежеспособности заемщиков, считает Ольга Гор из города Харрисонбург, штат Вирджиния: «Я просто выбрала таун-хаус, заплатила двойной security deposit, принесла bank statement, удостоверяющий, что платежеспособна, взяла ключи и пошла жить».

В процессе поисков квартиры можно останавливаться в так называемых отелях продленного пребывания (Extended stay hotels), рассказывает 31-летняя Леся Перез из Техаса. «В таких отелях очень удобные, полностью меблированные номера с самим нужным набором посуды, плиты и кухонной утвари. Ни кредитной истории, ни ССН, ни зарплатных чеков не требуют. Чем дольше живешь, тем меньше платишь —пару лет назад в Теннесси, Арканзасе, Миссисипи, нам такие номера обходились приблизительно в 1000$ в месяц», — говорит  Леся. Одна из самых известных сетей extended stay-отелей — это Value Place.

3. Наладить связь

Купите безлимитный план, но контролируйте себя и детей. Фото: pinterest.com

После заселения в квартиру следующее, что следует сделать — наладить связь с внешним миром. Для этого нужно будет купить SIM-карту для мобильного телефона. Это нужно не только для того, чтобы иметь возможность позвонить куда-либо, но и потому, что в контракт обычно входит услуга доступа в интернет. Он понадобится, пока не удастся провести проводной интернет в квартиру (если его там еще нет) и для передвижения по городу на Uber, пока не будет куплена машина.

Купить SIM-карту можно как в салонах связи телеком-компаний вроде Verizon, AT&T, T-Mobile или MetroPCS, так и в супермаркетах вроде Walmart. За примерно $50 можно будет купить SIM-карту с тарифом, включающим безлимитные звонки и SMS, а также быстрый мобильный интернет с условным лимитом гигабайт в месяц, по исчерпании которого скорость соединения падает.  Описание планов разных операторов можно посмотреть здесь.

Не спешите покупать SIM-карты детям — многие в США считают, что время у экрана телефона пагубно влияет на развитие юных пользователей. 

4. Получить SSN

Номер социального страхования не стоит носить с собой, лучше запомните его. Фото: wsbuzz.com

Номер социального страхования (Social Security Number, SSN) потребуется любому человеку, который планирует легально работать в США. Он нужен при устройстве на работу, для уплаты налогов или получения налоговых возвратов, его спрашивают при открытии счетов и получении кредитов в банках, совершении крупных покупок (например, недвижимости) и оформлении различных льгот.

Поскольку получение этого важного документа занимает определенное время — обычно около 3-5 недель — начать этот процесс стоит как можно раньше. Для получения SSN нужно заполнить специальный бланк (форма SS-5-INST-RU), а также предоставить оригиналы как минимум двух документов, подтверждающих легальный иммиграционный статус и право на работу. Полный список документов, которые могут потребоваться для получения SSN, доступен на сайте Social Security Administration. Там же можно найти адреса ближайших офисов, выдающих номера соцстрахования.

Если вы также подаете заявку на разрешение на работу, отдельно получать номер социального страхования не надо. С осени 2017 форма I-765 содержит дополнительные вопросы, которые позволяют претендентам подать заявку на получение или замену SSN, не посещая офис социального обеспечения. Номер социального страхования вам должны прислать по почте в течение двух недель после одобрения разрешения на работу.

Для детей, рожденных в США, номер социального страхования оформляется еще в больнице, на следующий день после родов. Родители заполняют анкету, а сама карточка SSN приходит по почте через несколько недель. Если письмо по каким-то причинам не дошло — это бывает очень редко — то ехать в Social Security Office все-таки придется.

Важно помнить, что туристический статус не дает права получить номер социального страхования, так что если вы — турист, обязательно прочитайте первую часть этой инструкции о том, как выбрать стратегию иммиграции и сменить статус.

Связаться с иммиграционным адвокатом Александром Сирицыным можно по имейлу aliaksandr@law305.com, телефону;  +1-305-998-1902,  WhatsApp/Viber: +1-609-972-3055

Наличие SSN не означает, что его обладатель может легально работать в США, но вот без этого номера трудиться в стране точно будет нельзя.

5. Получить права или ID

Фото spassdrivingschool.com
Чтобы получить права, нужно сдать несложный экзамен. Фото spassdrivingschool.com

В США не используются внутренние паспорта, вместо них для идентификации жителей применяют ID-карточки. Поскольку Америка — автомобильная страна, где машину водят даже школьники, в качестве ID почти всегда выступают водительские права. Получить их можно в местном отделении департамента автотранспорта. В разных штатах названия ведомств могут отличаться — где-то это DMV (Department of Motor Vehicles), а где-то департамент общественной безопасности (Department of Public Safety). Список департаментов по всем штатам с адресами и телефонами доступен на специальной странице.

Для получения водительского удостоверения необходимо сдать экзамен — теорию на компьютере и вождение (на своей машине или автомобиле родственника или друга), причем нюансы правил дорожного движения в разных штатах могут различаться.

«Каждая ошибка снимает определенное количество баллов, суммарно нельзя превысить более 15 штрафных баллов, — рассказывает о своем опыте прохождения экзамена 28-летний дизайнер из Калифорнии Юрий Ленц. — Критические ошибки, такие, как наезд на бордюр или остановка на знаке STOP меньше, чем на 3 секунды, приводят к провалу».

Читайте подробную статью на “Рубике” о том, как получить водительские права и сдать экзамен на знание правил дорожного движения в вашем штате с помощью бесплатного мобильного приложения.

Чтобы быстрее привыкнуть к различиям в правилах езды на родине и в США, Юрий рекомендует перед походом на экзамен оплатить пару занятий с инструктором по вождению. Это позволит приучить «себя к неторопливой езде, с рядом отличий от наших правил: поворот на красный разрешен, при перестроение смотреть через плечо обязательно, при движении назад смотреть в зеркала запрещено и так далее».

Юрий Лец из Калифорнии советует: на экзамене нужно долго стоять на знаке STOP, иначе права не получите. Фото из личного архива

Сдавать экзамены придется даже опытным водителям, у которых есть при себе водительское удостоверение с родины — хотя ездить по таким правам можно во многих штатах. Для записи на экзамен необходимо будет подтвердить свой легальный иммиграционный статус, адрес проживания — для этого подойдут счета или выписки из банка.

Те, кто не собирается водить машину, все равно могут получить ID — такое удостоверение называется government ID и визуально оно похоже на водительские права, однако не дает возможности управлять автомобилем. ID выдают там же, где и права; чтобы их получить, нужно найти адрес соответствующего департамента в интернете (например, по запросу «where to get government ID»). Как правило, для оформления удостоверения потребуется похожий пакет документов, что и для водительских прав, дополнительно могут попросить SSN или справку о том, что его получение невозможно (например, исходя из условий визы).

6. Открыть счет в банке и начать кредитную историю

В этом и почти любом другом банке вам откроют депозитный и кредитный счет. Фото thestreet.com

Для полноценной жизни в США понадобится и счет в местном банке — хотя бы для того, чтобы получить дебетовую карту и расплачиваться ею в магазине, избавившись от необходимости носить с собой наличные и думать о том, куда девать растущие объемы мелочи. Новоиспеченные жители Америки обычно выбирают крупные банки с разветвленной сетью филиалов — такие компании лояльнее относятся к иммигрантам. У приезжих из русскоязычных стран популярностью пользуются Bank of America, Chase Bank, Wells Fargo и TD Bank.

Для открытия счета потребуется предъявить документы, удостоверяющие личность (обычно хватает паспорта и визы), и подтвердить адрес проживания (контракт на аренду квартиры, счета и т. п.). Сразу после открытия расчетного (checking account) или сберегательного (savings account) счета нужно будет положить на него определенную сумму денег.

В некоторых случаях, если человек приехал по туристической визе и планирует оформлять иммиграционные документы уже в США, сотрудники банков могут потребовать и подтверждение адреса в родной стране. Чтобы избежать проблем при таком сценарии, лучше взять с собой в Америку несколько счетов на оплату коммунальных услуг с родины.

В США кредитная история очень важна — ее изучают не только банки, принимающие решение о выдаче кредитов, но и проверяют при принятии решения о сдаче человеку квартиры или дома.

Кредитный рейтинг показывает, насколько финансово ответственным является тот или иной житель страны. Поэтому каждый иммигрант сталкивается с задачей построения хорошего кредитного рейтинга.

Многие приезжающие в США люди убеждены, что для того чтобы начать работать над построением кредитной истории, нужно обязательно дождаться оформления всех иммиграционных документов. На самом деле это необязательно, и работу в этом направлении можно начинать сразу по прибытии в страну. Для этого после открытия обычного расчетного счета в банке следует открыть предоплатную кредитную карту (secured credit card).

На нее нужно будет класть собственные деньги, но обращаться с такой картой нужно, как с кредитной — то есть не тратить с нее много и регулярно пополнять счет.

Так банк будет наблюдать за вашей финансовой дисциплиной.

Открыть предоплатную кредитную карту может даже турист, так что не стоит откладывать этот шаг, а лучше открыть сразу несколько в разных банках, так кредитный рейтинг будет расти быстрее. Многие иммигранты с постсоветского пространства открывают предоплатные карты в Bank of America и Wells Fargo. Если банку понравится, как владелец распоряжается картой, то он сможет открыть уже и обычную кредитку.

При этом не стоит забывать о том, что условия предоставления услуг в разных банках могут отличаться. Кроме того, нужно понимать, что правил, которые позволят гарантированно увеличить свой кредитный рейтинг на “n”-пунктов за определенное время, просто не существует, об этом говорит опыт наших людей. К примеру, Мария Бел сразу после приезда вместе с супругом открыли в Wells Fargo предоплатные кредитки по $300 каждая и начали ими пользоваться.

«Мы платили комиссию за пользование своими же деньгами, вовремя закрывали «кредит», делали все по правилам для улучшения кредитной истории, — рассказывает Мария. — Несколькими моим знакомым в других банках вернули их деньги и открыли кредитную линию на большие суммы уже на 3 месяц. Нам увеличили только через год: мне до 1000$, мужу — до $600, хотя у него и заработок был выше и «оборот» выше».

Без хорошей кредитной истории жилье трудно снять. Фото: ebby.com

Более того, если забывать вовремя пополнять secured-карты, то кредитный рейтинг может наоборот снизиться — поэтому, по возможности, следует настроить автоматическое пополнение с основного банковского счета. Также при открытии secured-карт важно обращать внимание на прописанные сборы и комиссии, так в некоторых случаях плата за активизацию карты может доходить до $100.

Альтернативой secured-картам может служить подключение в качестве авторизованного пользователя кредитных карт родственников, которые живут в стране дольше, советует Леся Бойко. «Муж «присоединил» меня к своим картам, и credit score пошел вверх уже через 2 месяца, — рассказывает Леся. — Плюс этого метода в том, что на нового пользователя будет распространяться “кредитный возраст” основного держателя кредита: супруг взял первые кредиты 7 лет назад, так что система показала и мне такой “возраст”, хотя как пользователя кредиток меня добавили совсем недавно».

Однако в этом случае авторизованный пользователь зависит от основного держателя кредитной карты, и если тот просрочит платеж, то это повлияет на кредитный рейтинг всех указанных в профайле карты людей. «Поэтому, прежде чем просить родственников добавить вас в качестве авторизованного пользователя, нелишним будет убедиться в том, что они умело ведут собственные финансы», — советует Леся.

Почему американцы начали слишком сильно зацикливаться на кредитном рейтинге? Читайте здесь.

При работе над кредитным рейтингом многие забывают о том, что на него влияет и количество обращений за займами, а также число отказов. Причем, отказ можно получить, даже если банк сам проявил инициативу и предложил новый займ или увеличение уже существующей кредитной линии, говорит Мария Бел.

«Супруг ведет свое дело и открыл бизнес-аккаунт в том же Wells Fargo, банк сам открыл ему кредит на $1000, а через пару месяцев предложил увеличить сумму. Муж согласился, заполнил бумаги, но через пару недель пришел отказ, а кредитный рейтинг при этом понизился — и это притом что оборот по карте был хороший, а просрочек не было!».

Часто с предложениями оформить кредит сотрудники банка обращаются к людям  прямо в магазинах — многим трудно отказывать напористым консультантам, и они заполняют бумаги.

«Делать этого не стоит, ведь по каждой заявке делается запрос кредитной истории, и каждый из них немного снижает credit score, и наличие массы заявок на кредит будет отображаться в вашем профиле — в будущем это может принести проблемы, так что научитесь отвечать отказом на такие предложения», — говорит Леся Перез.

Как видно, взаимодействие с банками — не самое простое дело. Однако это не единственная возможность работы с финансами. В США помимо банков существуют еще так называемые кредитные союзы (credit unions). Такие организации оказывают услуги, аналогичные банковским — включая дебетовые карты и кредиты. «Они предлагают повышенные проценты на сберегательных счетах, со временем у них можно на хороших условиях получить автокредит, ипотеку или займ на личные нужды, — говорит Леся Перез. — Один из самых крупных кредитных союзов — это Alliant Credit Union, есть также очень много местных союзов, например, у нас в Сан-Антонио это San Antonio Credit Union — чтобы пользоваться его услугами, нужно жить в нашем городе».

Проверить свой рейтинг можно на ресурсе Credit Karma или на сайтах кредитных бюро Experian, TransUnion и Equifax.

С последним лучше поосторожней — у Equifax украли данные 143 миллионов клиентов

7. Купить машину

Купить хорошую слегка подержанную машину можно и за $10 000. Фото laautoconnection.com

Америка — автомобильная страна, и во многих городах без машины жить трудно и неудобно. Если в мегаполисах вроде Нью-Йорка и Сан-Франциско хорошо развитая система городского транспорта и высокая стоимость парковки позволяет прожить и без автомобиля, то в Лос-Анджелесе или Майами без машины будет уже не так комфортно.

При этом мигранту без кредитной истории трудно рассчитывать на покупку новой машины в кредит или получение ее в лизинг. Почти всегда первая машина в США — это подержанное авто, купленное с рук или у дилера. Самый популярный ресурс для поиска подержанных машин — это Craigslist.com. Там можно задать все важные параметры — марку и модель, год выпуска, стоимость и т. п.

Наряду с частными продавцами там много объявлений от дилеров — их можно найти, просто вбив в Google Maps запрос вида “auto dealer”. Покупка подержанного автомобиля у дилера может быть несколько удобнее, поскольку такие компании помогают в оформлении документов, однако цены на машины у них выше, чем у частников, плюс за свои услуги дилеры берут деньги (dealer fee) — обычно это до $500.

Не стоит также надеяться на то, что покупка у дилера — это безопаснее, чем покупка машины «с рук».

Нередки случаи, когда покупателей обманывают и в компаниях, например, предлагают оставить задаток за понравившуюся машину, обещая вернуть его, если покупатель найдет более выгодный вариант, а когда тот такой вариант находит, то не отдают деньги под разными предлогами. Выбить их можно только через суд, однако это недешевое и не очень понятное для новичков в стране дело, поэтому занимаются этим немногие.

Еще один популярный вариант покупки машины — на специализированных аукционах. В них участвуют дилеры с лицензиями, которые покупают машины под заказ клиентов.

В процессе поиска автомобиля всю историю предлагаемых к продаже машин можно отследить с помощью систем CARFAX или CARMAX — в таких системах указываются сведения обо всех владельца автомобиля и авариях, в которых он побывал. Важно обращать внимание на документы машины — в title (паспорт транспортного средства, ПТС), в частности, указывается ее статус: clean, rebuilt, salvage и т. п. Важно покупать машины только с clean title — это значит, что они не были в серьезных авариях. Машины с тегом rebuilt попали в серьезную аварию и были списаны, а затем восстановлены. Ездить на таком авто может быть небезопасно, кроме того, его будет потом сложнее продать без больших денежных потерь.

После покупки машины нужно будет оформить на нее страховку, а затем поехать в DMV и оформить регистрацию и заказать госномер (за это потребуется уплатить довольно большую пошлину — до нескольких сотен долларов).  Общие затраты на сборы дилеров и госпошлины могут превышать тысячу долларов — чтобы понимать итоговую стоимость, к предполагаемой цене машины всегда нужно добавлять как минимум эту сумму.

8. Оформить медстраховку

Без страховки болеть может быть очень дорого. Фото mirrow.co.uk

Покупка медстраховки — еще одна крайне важная задача, с которой придется разобраться уже в первое время после переезда в США. В стране качественная, но очень дорогая медицина — прием у врача может стоить несколько сотен долларов, как и самые простые анализы. Чтобы не столкнуться с проблемами при оплате счетов в случае болезни или при попадании в больницу на скорой (emergency room) нужно оформить страховой полис.

В Америке существует два типа страховых компаний — HMO (Health Maintenance Organizations) и PPO (Preferred Provider Organizations), предоставляемые ими страховые планы носят обозначения НМО и РРО соответственно. При покупке страховки нужно обращать внимание на:

  • premium — размер ежемесячного взноса, который нужно платить страховой компании;
  • deductible — сумма, которую пациент должен потратить на лечение самостоятельно, прежде чем страховая начнет покрывать расходы;
  • co-pay — суммы оплаты за приемы у врача из вашего кармана;
  • out-of-pocket maximum — порог затрат на медуслуги, после которых все расходы возьмет на себя страховая компания.

Если вам работодатель не предоставляет страховку, ее можно купить напрямую у страховой компании, через страхового брокера, или на государственном маркетплейсе www.healthcare.gov. «Рубик» советует в первую очередь попробовать заполнить анкету именно на государственном сайте, или позвонить им по телефону 1-800-318-2596 (там предоставляют переводчиков на русском!). На этом ресурсе можно купить планы от страховых компаний, стоимость которых может частично покрываться штатом (так называемая программа Obamacare). Конечная стоимость плана и его условия зависят от штата, дохода заявителя и его семьи.

Страховку можно купить не в любой момент, а только в конце года, оформив план на следующий год.

Исключение делается только для людей с уважительными причинами — например тем, кто потерял работу, только приехал в страну.

Стоматологическую и офтальмологическую страховку в большинстве случаев нужно покупать дополнительно к основному полису.

Так выглядит карточка страховки, которую вам пришлют по почте. Фото theballance.com

Людям старше 65 лет с гражданством можно претендовать на страховку Medicare, которая во многих случаях почти полностью покрывает основные медицинские расходы (конкретныу условия отличаются от штата к штату).

Для семей с низким доходом есть программы субсидирования затрат на страховку — например, Medicaid. Уточнить условия, при которых семья может претендовать на участие в программе, можно на сайте министерства здравоохранения США. Для детей из семей с небольшим доходом есть программа льготных страховок The Children’s Health Insurance Program (CHIP).  В разных штатах она администрируется разными организациями — например, во Флориде такие полисы можно купить на сайте HealthyKids.com, в Калифорнии — на InsureKidsNow.gov, в Нью-Йорке — на NYC.gov.

С бесплатными страховками стоит быть предельно осторожными, так как у администрации Трампа есть настойчивое желание наказывать иммигрантов за использование бесплатных страховок даже для их детей-граждан США.

Некоторые люди предпочитают жить без страховки вовсе, но тогда особенно пригодится искусство «скашивать» медицинские счета.

9. Найти сад и школу для детей

Такие занятия бывают в садике «Артек» в Майами. Фото artecacademy.com

После решения самых насущных задач вроде оформления документов, открытия счетов и покупки страховых полисов родителям приходится заниматься и вопросами образования детей. Семьям с маленькими детьми в США труднее из-за того, что бесплатных садиков (называются daycare или  preschool) в стране нет, все они платные. Стоимость детского сада может варьироваться в зависимости от штата, использующихся в обучении языков, длительности пребывания ребенка и так далее. В зависимости от выбранного сада и режима посещения цена за одного ребенка в месяц может колебаться от $500 до $2500.

Читайте подробную статью на “Рубике” о выборе детского сада.

Кроме того, в некоторых штатах существуют программы субсидированных детских садов, часть стоимости которых оплачивает государство. Чтобы воспользоваться такой программой, семья должна соответствовать определенным условиям — как минимум оба родителя должны работать полный день.

«У нас в Техасе есть программа для малоимущих Head Start — в ее рамках государство платит за сад для ребенка, — рассказывает Леся Перез. — Если оба родителя работают или учатся, то часть расходов на платный сад или няню в будущем можно вычесть из налогов, но если хотя бы один родитель не работает или не учится полный день, то воспользоваться вычетом не получится».

Большинство недавних иммигрантов предпочитают отдавать детей в обычные публичные школы (public school). Существуют и частные школы — обучение в них в большинстве случаев будет стоить десятки тысяч долларов в год, часто они находятся под управлением какой-либо религиозной организации. Школы делятся на начальную (Elementary) — обучение в них проходит с 5-8 до 11-12 лет, среднюю (Secondary), где учатся с 11–12 до 14–15 лет, и старшая (High) для детей  с14–15 до 18–19 лет.

У американских школ есть рейтинги, которые составляются на основе результатов экзаменов и тестов, которые сдавали ученики.

Каждый балл рейтинга — это 10% учащихся, успешно сдавших экзамен. То есть если проходной балл получили 75% школьников, то их школа будет иметь рейтинг 7. Многие родители стремятся определить детей в школы с высоким рейтингом. Однако чтобы попасть в публичную школу  с высоким рейтингом, необходимо жить в районе, к которому она относится. Некоторые даже подделывают контракты на аренду жилья, чтобы попасть в школы с высоким рейтингом — однако это серьезное нарушение закона, которое может привести к большим проблемам, делать так не нужно.

При этом, смотреть только на рейтинг школы — не самый верный подход. Невысокий балл может быть обусловлен тем, что в учебном заведении много детей-иностранцев, которые пока еще недостаточно хорошо знают английский, но когда освоят его, будут показывать хорошие результаты в учебе. Высокий рейтинг может быть лишь благодаря тому, что детей в школе не учат, а учат лишь сдавать экзамены.

Также стоит понимать, что жилье в районе в хорошей публичной школой всегда стоит дороже.

Помимо частных и публичных школ существуют так называемые чартерные школы. Это также бесплатные школы, которые работают по специальному контракту — «чартеру». Как и обычные публичные школы, чартерные финансируются государством, однако допускается и привлечение частных инвесторов. Чтобы туда пройти, нужно выиграть в лотерею.

Чартерные школы меньше государственных, в них меньше учеников и не такие большие классы, также они обладают большей свободой в выборе образовательных методик и найма преподавателей. Считается, что все это делает образование в чартерных школах более качественным — однако это далеко не всегда так, есть много случаев чудовищных злоупотреблений и даже громких банкротств чартерных школ.

10. Найти работу или начать свой бизнес

Юлий Шумская нашла работу бухгалтером благодаря настойчивости и везению. Фото из личного архива

Работу США ищут на популярных job-сайтах вроде Monster, Indeed, CareerBuilder — на этих ресурсах публикуются десятки тысяч вакансий в разных отраслях. Еще один вариант — использование тематических ресурсов. Например, найти работу в технологическом стартапе можно на LinkedIn, через AngelList или с помощью сервиса Hired. Также вакансии публикуются на городских порталах — в Нью-Йорке, например, есть сайт BuiltInNYC, где размещаются предложения о работе в местных стартапах. Неквалифицированную работу можно найти через уже упомянутый CraigsList или в тематических группах в Facebook.

Найти первую работу в США обычно нелегко — работодателей может смущать недостаток релевантного местного опыта, отсутствие признанного в стране образования и языковой барьер, ведь сразу заговорить на достаточном для работы уровне бывает нелегко даже тем,  кто на родине считался знатоком английского.

Читайте рассказ Юлии о том, как она нашла работу бухгалтера в Майами.

Однако решить эту задачу можно, если не совершать распространенных ошибок. Прежде всего, следует внимательно отнестись к составлению резюме (CV).

Не стоит прилагать к резюме фото, а также указывать в нем пол, возраст или семейное положение — работодатели не имеют права дискриминировать людей по любому из этих параметров, поэтому их обычно и не пишут в CV. Те, кто включают эту информацию, показывают, что еще не адаптировались к стране и принятым в ней требованиям.

Читайте подробную статью о том, как написать резюме и избежать ошибок, характерных для русскоязычных.

Ирина Грин разослала около 300 резюме, чтобы найти работу инженером. Фото из личного архива

К примеру, Ирина Грин на родине много лет работала инженером-электриком, занималась проектированием и управлением крупными энергосистемами. После переезда в США даже такому опытному специалисту найти работу оказалось непросто. «Я рассылала резюме почтой во все фирмы моего направления, независимо от того, были ли там вакансии или нет — дело было 27 лет назад, тогда еще интернет не был распространен, — рассказывает Ирина. — Всего разослала, наверное, штук 300 писем, несколько первых интервью ничем не кончились, но спустя два месяца мне предложили работу в Калифорнии — на тот момент мне исполнилось 38 лет».

Похожая история и у Дарьи Амосовой из Аризоны. Девушка искала работу по своей специальности руководителя ИТ-проектов три месяца в режиме нон-стоп. «Я откликнулась на 457 вакансий, прошла 29 собеседований — работу в итоге нашла, но пришлось опуститься на две позиции ниже, чем было у меня в России», — говорит Дарья. Среди главных сложностей поиска работы в США Дарья отмечает низкую скорость рассмотрения вакансий и принятия решения о найме, не всегда квалифицированных рекрутеров, а также неготовность многих работодателей работать с недавно приехавшими иммигрантами:

«Много вакансий, где капслоком написано, что требуются только граждане или обладатели грин-карты».

Для того, чтобы найти квалифицированную работу в Америке, может потребоваться сначала пройти местные образовательные курсы — даже минимальный объем знаний и опыт работы (во время практических занятий), полученный в США, для большинства работодателей будет более ценным фактом, чем блестящая карьера на родине. Не повредит и заранее собрать рекомендации с прошлых мест работы и перевести их.

Также стоит потренироваться рассказывать о себе и своих достижениях — в США очень ценятся навыки самопрезентации.

В США развитая индустрия рекрутмента, и кадровые агентства помогают находить как квалифицированную, так и неквалифицированную работу. Плюс в сотрудничестве с рекрутинговым агентством для кандидата в том, что процесс поисков работы можно сократить. Услугами такой компании воспользовалась Леся Перез: «Я искала работу официантом, меня наняли за неделю — агентство провело background check и затем направляло к работодателем по запросу».

Если вы себя не видите в роли наемного работника, читайте эту статью о том, как начать свой бизнес.

Авторы: Александр Ляшков, Катерина Панова Переезд в новую страну — непростое и хлопотное дело. В помощь тем, кто планирует эмигрировать в США или только приехал, мы подготовили инструкцию из 10 важных шагов, которые предстоит проделать сразу после приезда в Америку. 1. Спланировать стратегию иммиграции для себя и семьи 2. Найти жилье 3. Наладить связь 4. […]

Начинать новую жизнь в иммиграции сложно - многому нужно учиться почти с нуля, а рядом далеко не всегда есть те, кто поможет и поддержит.

“Рубик” очень хочет помочь людям переехать и преуспеть в США. Мы публикуем сотни материалов в месяц. Всегда подробную и проверенную информацию.

Мы общаемся с иммиграционными адвокатами и экспертами, чтобы они бесплатно отвечали на ваши вопросы и помогали не наделать дорогостоящих ошибок. Мы помогаем соотечественникам, оказавшимся в тяжелых обстоятельствах, и жертвам домашнего насилия. И мы создаем среду общения без агрессии и осуждения, модерируя для вас группы в фейсбуке.

Над “Рубиком” работает более десяти человек, и у нас много затрат - зарплаты, хостинг, почта и так далее. Мы не хотим вводить платную подписку, чтобы не лишить нуждающихся людей доступа к информации.

Поэтому в некоторые месяцы нам очень сложно перекрыть расходы. У нас нет внешних инвесторов со скрытыми мотивами (которые взамен денег всегда хотят влиять на редакцию). Проект основан и принадлежит журналисту и иммигрантке Катерине Пановой и живет исключительно за счет рекламных доходов и поддержки аудитории.

Пожалуйста, поучаствуйте в нашем стремлении помочь иммигрантам, поддержав редакцию. Даже несколько долларов, которые вы бы потратили на кофе, помогут нам подготовить материал, который сохранит кому-то последние деньги и не позволит отдать их мошенникам.

Translate »