Верховный суд решит, можно ли уже выселять арендаторов жилья за неуплату
Группа агентов по недвижимости обратилась в Верховный суд с просьбой заблокировать мораторий администрации Байдена на выселение арендаторов жилья, который был принят из-за пандемии.
Накануне Апелляционный суда США по округу Колумбия отклонил иск о снятии моратория, который был введен по рекомендациям Центров по контролю и профилактике заболеваний (CDC).
Пресс-секретарь Белого дома Джен Псаки вечером в пятницу заявила, что администрация по-прежнему считает, что мораторий CDC «является правильным для защиты населения».
Она добавила, что Белый дом удовлетворен решением Апелляционного суда, который «позволяет американцам, находящимся в тяжелом положении, оставаться в своих арендованных домах».
В конце июня Верховный суд оставил мораторий в силе до конца июля.
Но при этом пояснил, что у CDC нет юридического основания для дальнейшего запрета на выселение без разрешения Конгресса.
Администрация Байдена сказала законодателям, что любой новый запрет на выселение должен быть принят законодательно, но либеральные демократы выступают против этого.
«Если этот суд не отменит запрет на выселение незамедлительно, то никакая сумма федеральной помощи по аренде жилья не оправдает наших затрат», – заявила группа агентов по недвижимости в своем иске.
Главный судья Джон Робертс поручил правительству представить ответ к полудню понедельника.
Президент Байден признал, что последний мораторий позволит выиграть больше времени для распределения примерно $47 миллиардов помощи в аренде жилья, которые федеральное правительство уже выделило.
Просто эти деньги медленно доходили до арендаторов и домовладельцев из-за множества бюрократических проблем в 450 правительствах штатов, округов и муниципалитетов и благотворительных групп по распределению помощи.
Из-за этого (по состоянию на 30 июня) было распределено всего $3 миллиарда.
Ожидается, что в ближайшие дни администрация предоставит обновленные данные за июль.
Чиновники Белого дома убеждали штаты и населенные пункты более активно распределять помощь по аренде, поощряя тех, кто сделал это быстрее других.
Заместитель министра финансов Уолли Адейемо 27 июля даже пригрозил юрисдикциям, которые еще не распределили арендную помощь к концу июня, что департамент перенаправит эти средства в другие организации, которые работают быстрее.
На прошлой неделе Верховный суд частично отменил мораторий на выселение в Нью-Йорке, заявив, что штат зашел слишком далеко в защите арендаторов – арендодатели там даже не имели права оспорить иски арендаторов о выселении.
Федеральные меры защиты от выселения, начатые еще при Трампе, помогли миллионам арендаторов во время пандемии, но нанесли ущерб арендодателям, которые потеряли доходы от аренды.
Арендаторы по-прежнему обязаны платить арендную плату, но арендодатели опасаются, что они никогда не вернут всю свою задолженность.
Последний запрет на выселение распространяется «на районы США, где наблюдается значительный или высокий уровень передачи Covid-19» – но на данный момент это большая часть страны из-за резкого увеличения числа случаев заражения.
