Топ-16 городов США, в которых дорого снимать жилье
Жилье в Америке становится все менее доступным. Во многом это связано с тем, что цены на жилье росли быстрее, чем доходы, а строительные фирмы не в состоянии идти в ногу со спросом на доступное жилье.
Это затрагивает как домовладельцев, которые платят ипотечные кредиты, так и арендаторов. Согласно Zillow, средняя аренда в США стоит 28,4% медианного дохода. Это больше, чем среднее историческое значение в 25,8%.
Финансовое бремя гораздо тяжелее для арендаторов с низким доходом. Например, в Лос-Анджелесе стоимость аренды превышает 100% дохода самых низкооплачиваемых жителей. Поэтому в крупных городах все большую популярность набирают «общежития».
«Остается мало возможностей для оплаты аренды и других расходов, поэтому люди приглашают новых соседей по квартире и нанимаются на вторую или даже третью работу, чтобы свести концы с концами», — говорится в отчете Zillow.
В Zillow указали, в каких городах США аренда достигает уровня, который превышает общенациональный. Специалисты по финансовому планированию обычно рекомендуют тратить не более 30% дохода на аренду.
Вот 16 городов, где люди тратят максимальную сумму на аренду жилья:
Даллас (Техас)
Медианный доход: $54 876
Доля доходов, потраченных на аренду: 28,40%
Стандартная доля дохода, потраченного на аренду (1985-2000 годы): 21,8%
Хьюстон (Техас)
Медианный доход: $47,010
Доля доходов, потраченных на аренду: 28,80%
Стандартная доля дохода, потраченного на аренду (1985-2000 годы): 24,4%
Портленд (Орегон)
Медианный доход: $58,423
Доля доходов, потраченных на аренду: 29.90%
Стандартная доля дохода, потраченного на аренду (1985-2000 годы): 23,5%
Сиэтл (Вашингтон)
Медианный доход: $74,458
Доля доходов, потраченных на аренду: 30,90%
Стандартная доля дохода, потраченного на аренду (1985-2000 годы): 23,8%
Тампа (Флорида)
Медианный доход: $45,874
Доля доходов, потраченных на аренду: 31%
Стандартная доля дохода, потраченного на аренду (1985-2000 годы): 27,6%
Орландо (Флорида)
Медианный доход: $44,007
Доля доходов, потраченных на аренду: 31,5%
Стандартная доля дохода, потраченного на аренду (1985-2000 годы): 22,7%
Дэнвер (Колорадо)
Медианный доход: $56,258
Доля доходов, потраченных на аренду: 32%
Стандартная доля дохода, потраченного на аренду (1985-2000 годы): 23,6%
Сакраменто (Калифорния)
Медианный доход: $52,071
Доля доходов, потраченных на аренду: 32,4%
Стандартная доля дохода, потраченного на аренду (1985-2000 годы): 31,8%
Бостон (Массачусетс)
Медианный доход: $58,516
Доля доходов, потраченных на аренду: 32,7%
Стандартная доля дохода, потраченного на аренду (1985-2000 годы): 26,4%
Сан-Хосе (Калифорния)
Медианный доход: $90,303
Доля доходов, потраченных на аренду: 35,6%
Стандартная доля дохода, потраченного на аренду (1985-2000 годы): 26,1%
Риверсайд (Калифорния)
Медианный доход: $58,979
Доля доходов, потраченных на аренду: 36,8%
Стандартная доля дохода, потраченного на аренду (1985-2000 годы): 32,7%
Нью-Йорк (Нью-Йорк)
Медианный доход: $55,191
Доля доходов, потраченных на аренду: 37,7%
Стандартная доля дохода, потраченного на аренду (1985-2000 годы): 26,3%
Сан-Франциско (Калифорния)
Медианный доход: $87,701
Доля доходов, потраченных на аренду: 39,2%
Стандартная доля дохода, потраченного на аренду (1985-2000 годы): 30,6%
Сан-Диего (Калифорния)
Медианный доход: $68,117
Доля доходов, потраченных на аренду: 40,3%
Стандартная доля дохода, потраченного на аренду (1985-2000 годы): 34,7%
Майами (Флорида)
Медианный доход: $41,645
Доля доходов, потраченных на аренду: 40,3%
Стандартная доля дохода, потраченного на аренду (1985-2000 годы): 28,6%
Лос-Анджелес — Лонг-Бич — Анахайм (Калифорния)
Медианный доход: $41,645
Доля доходов, потраченных на аренду: 46,9%
Стандартная доля дохода, потраченного на аренду (1985-2000 годы): 36,3%
