Суд вынес временный запрет на решение госдепартамента Нью-Йорка. Фото: Forbes

Комиссию агентам арендодателя в Нью-Йорке временно вернули

Суд вынес временный запрет на решение Госдепартамента Нью-Йорка. Фото: Forbes

На прошлой неделе всех, кто снимает жилье в Нью-Йорке, чрезвычайно обрадовала неожиданная новость о том, что арендаторы больше не должны оплачивать услуги риэлторов, которых нанимает арендодатель. Согласно заявлению Госдепартамента Нью-Йорка, эти расходы должны были лечь на плечи владельцев жилья.

Но уже в понедельник, 10 февраля, Нью-Йоркский суд вынес временный запрет на вступление в силу этого правила. Пока нет информации о том, будет ли администрация Эндрю Куомо обжаловать это решение.

Судебное разбирательство произошло на фоне сильной негативной реакции со стороны риэлторов, работающих с арендой, которые заявили, что на карту поставлена их возможность зарабатывать и деятельность отрасли в целом.

В петиции, поданной Управлением по недвижимости Нью-Йорка (The Real Estate Board of New York), Нью-Йоркской ассоциацией риэлторов (New York Association of Realtors) и десятком нью-йоркских риэлторских компаний, утверждалось, что это руководство вызвало «хаос и замешательство» в отрасли.

В иске говорилось, что новое правило было «незаконным, ошибочным и произвольным» толкованием закона об аренде штата Нью-Йорк, принятого в июне 2019 года.

Истцы утверждали, что агенты, работающие с арендой жилья, неоправданно пострадают от потери дохода и, в некоторых случаях, рабочих мест, если не будет издан запретительный приказ.

Подписавшие петицию выразили надежду, что риэлторы смогут «вести дела так же, как они это делали до решения Госдепартамента Нью-Йорка на прошлой неделе, не опасаясь дисциплинарных взысканий со стороны властей».

В электронном ответном письме членам  Управления по недвижимости Нью-Йорка говорится, что суд вернется к рассмотрению этого дела 13 марта, а пока риэлторы могут продолжать свою обычную деятельность.

«Агенты арендодателя могут получать комиссию с арендатора до дальнейшего уведомления», – говорится в электронном письме.

Начинать новую жизнь в иммиграции сложно - многому нужно учиться почти с нуля, а рядом далеко не всегда есть те, кто поможет и поддержит.

“Рубик” очень хочет помочь людям переехать и преуспеть в США. Мы публикуем сотни материалов в месяц. Всегда подробную и проверенную информацию.

Мы общаемся с иммиграционными адвокатами и экспертами, чтобы они бесплатно отвечали на ваши вопросы и помогали не наделать дорогостоящих ошибок. Мы помогаем соотечественникам, оказавшимся в тяжелых обстоятельствах, и жертвам домашнего насилия. И мы создаем среду общения без агрессии и осуждения, модерируя для вас группы в фейсбуке.

Над “Рубиком” работает более десяти человек, и у нас много затрат - зарплаты, хостинг, почта и так далее. Мы не хотим вводить платную подписку, чтобы не лишить нуждающихся людей доступа к информации.

Поэтому в некоторые месяцы нам очень сложно перекрыть расходы. У нас нет внешних инвесторов со скрытыми мотивами (которые взамен денег всегда хотят влиять на редакцию). Проект основан и принадлежит журналисту и иммигрантке Катерине Пановой и живет исключительно за счет рекламных доходов и поддержки аудитории.

Пожалуйста, поучаствуйте в нашем стремлении помочь иммигрантам, поддержав редакцию. Даже несколько долларов, которые вы бы потратили на кофе, помогут нам подготовить материал, который сохранит кому-то последние деньги и не позволит отдать их мошенникам.