Готовьтесь платить за аренду жилья больше обычного

Платить за жилье теперь нужно больше. Фото brickunderground.com

По всей стране стремительно растут цены на аренду жилья. Примерно с такой же скоростью растет и число людей, ищущих съемные квартиры и дома. 

Когда началась пандемия, люди бежали из крупных городов в пригороды. Тогда многие арендодатели стали снижать цены и делали другие послабления. Например, можно было не платить за аренду несколько месяцев без штрафов. 

Но все когда-то заканчивается. И люди постепенно возвращаются в города, а значит, им нужно где-то жить. Растет спрос, меняется предложение. За квартиры в популярных районах сейчас ведется ожесточенная война, которая обычно наблюдается только на рынке продажи жилья. 

Из-за большого спроса арендодатели набивают цену. Самые амбициозные рассчитывают поднять ее аж на 80%. Но в среднем рост не такой большой. 

По данным платформы для аренды жилья Dwellsy, за год арендная плата выросла на 11,5%. Это примерно $200.

В среднем за жилье люди платят $1649 в месяц.

Особенно рост цен заметен в Бойсе, штат Айдахо, и Финиксе, штат Аризона. 

В Нью-Йорке особенно заметно, как растет число арендаторов. По сравнению с прошлым годом, их стало в два раза больше. Вслед за ним похожие рекорды ставит Сан-Франциско. 

В списке самых дорогих городов для аренды на первом месте стоит Нью-Йорк – за жилье на Манхэттене в среднем просят $4000. За ним идут Лос-Анджелес, Сиэтл, Вашингтон и Чикаго. Самое интересное, что растут цены и в пригородах. Так, в городе Силверторн, штат Колорадо, средняя стоимость аренды составляет $3495. Это даже больше, чем в Бостоне ($2705) и Сан-Франциско ($2695).

В основном за рост цен отвечают всего две группы съемщиков: поколение Z и хорошо зарабатывающие миллениалы.

Они сейчас основные клиенты. 

А вот жители городов с низким уровнем дохода находятся в группе риска, потому что могут в скором времени остаться без крыши над головой. Если цены продолжат расти, то жильцы вряд ли смогут потянуть резко подорожавшее жилье. А когда закончится срок действия моратория, им вообще некуда будет деваться. 

Покупать дома тоже не очень выгодно. В июне цены выросли на 24,8% по сравнению с прошлым годом. В среднем дом стоит $386 888. И все равно находятся покупатели! Количество продаж выросло на 20,6. 

Самый большой ажиотаж – на рынке недвижимости Манхэттена, о чем “Рубик” подробно писал здесь

Еще на эту тему

Визы в США для граждан России будут оформлять в Варшаве

Детей иммигрантов привозят с южной границы в Нью-Йорк по ночам

Техас запретил трансгендерам соревноваться со спортсменами другого пола

Начинать новую жизнь в иммиграции сложно. “Рубик” облегчает этот путь. Наша цель – помочь иммигрантам достичь успеха в США. Для этого мы пишем статьи, снимаем видео, отвечаем на ваши вопросы, организовываем семинары, создаем среду общения без агрессии и осуждения в наших соцмедиа.

Над “Рубиком” работает более десяти человек, и у нас много затрат – зарплаты, хостинг и так далее. У нас нет внешних инвесторов со скрытыми мотивами. Проект основан и принадлежит журналисту и иммигрантке Катерине Пановой. “Рубик”  живет исключительно за счет рекламных доходов и поддержки аудитории.

Пожалуйста, поучаствуйте в нашей миссии помощи иммигрантам. Ваш взнос пойдет на подготовку материалов, которые помогут конкретным людям – найти работу, избежать депортации, распознать мошенников.

Поддержать Рубик
Заказать консультацию