Молодое поколение американцев может платить за аренду недвижимости до конца жизни

Молодое поколение столкнулось с изменившейся экономической ситуацией, которая привела к тому, что они поздно заводят семьи и живет в съемных домах. Фото affinitymagazine.us
Молодое поколение столкнулось с изменившейся экономической ситуацией. Фото affinitymagazine.us

Миллениалы — это поколение терпеливых людей. Но не всегда терпение — это осознанный выбор.

В 60-х годах прошлого века средний возраст вступления в брак для женщин составлял 20 лет, для мужчин — 23. В наше время это 27 и 29 лет соответственно, согласно последней переписи населения.

Смещение возрастного порога для женитьбы сказывается и на заведении семьи с детьми. Сейчас большинство молодых людей предпочитает заводить ребенка в 26 лет.

И поэтому нет ничего удивительного, что миллениалы не покупают недвижимость в том количестве, как это делали их родители. В 2016 году доля домов среди американцев до 35 лет составляла 34,7%. В 1980 году эта доля составляла 43,8%.

Вместо того, чтобы покупать дома, миллениалы предпочитают либо жить с родителями, либо застревают на рынке съема жилья. Всплеск арендодателей в сочетании с замедлением темпов строительства нового жилья вызвал рост арендной платы. В 2014 году данные Обследования американского общества показали, что 21,3 миллиона американцев отдавали более 30% своего дохода на аренду, что является рекордным показателем. Если же вы тоже предпочитаете снимать жилье, или вдруг надумали купить собственное “гнездышко”, то на “Рубик-Маркете” есть множество предложений о сдаче, покупке или съеме жилья.

Свенджа Гуделл, главный экономист Zillow, описывает связь между высокими ценами на аренду и возможностью купить собственный дом как “порочный круг”:

“Арендаторы, которым приходится выплачивать крупные суммы за съемное жилье, не имеют возможности откладывать какую-то часть от зарплаты, что приводит к тому, что им приходится постоянно продлевать аренду. Это означает, что количество арендаторов тоже растет, а значит растут и цены на жилье. Этот круг сложно разорвать, даже если человек уже готов к покупке своего дома”.

Существует и другая проблема. В последнее время строительство новых домов растет, однако стоимость такого жилья выше среднего. Молодым людям приходится сталкиваться с невозможностью найти дома в нужном им диапазоне.

Почему миллениалы поздно, в сравнении с предыдущим поколением, заводят семьи? Это, вероятно, продукт изменившихся экономических условий, вроде появления неполной занятости, быстрое получение повышения заработной платы и долговое бремя студентов. В то же время стоит помнить, что семья требует стабильности, а это может препятствовать карьерному росту, который новому поколению века получить гораздо легче, чем предыдущему.

Начинать новую жизнь в иммиграции сложно - многому нужно учиться почти с нуля, а рядом далеко не всегда есть те, кто поможет и поддержит.

“Рубик” очень хочет помочь людям переехать и преуспеть в США. Мы публикуем сотни материалов в месяц. Всегда подробную и проверенную информацию.

Мы общаемся с иммиграционными адвокатами и экспертами, чтобы они бесплатно отвечали на ваши вопросы и помогали не наделать дорогостоящих ошибок. Мы помогаем соотечественникам, оказавшимся в тяжелых обстоятельствах, и жертвам домашнего насилия. И мы создаем среду общения без агрессии и осуждения, модерируя для вас группы в фейсбуке.

Над “Рубиком” работает более десяти человек, и у нас много затрат - зарплаты, хостинг, почта и так далее. Мы не хотим вводить платную подписку, чтобы не лишить нуждающихся людей доступа к информации.

Поэтому в некоторые месяцы нам очень сложно перекрыть расходы. У нас нет внешних инвесторов со скрытыми мотивами (которые взамен денег всегда хотят влиять на редакцию). Проект основан и принадлежит журналисту и иммигрантке Катерине Пановой и живет исключительно за счет рекламных доходов и поддержки аудитории.

Пожалуйста, поучаствуйте в нашем стремлении помочь иммигрантам, поддержав редакцию. Даже несколько долларов, которые вы бы потратили на кофе, помогут нам подготовить материал, который сохранит кому-то последние деньги и не позволит отдать их мошенникам.