Манхэттен выпал из двадцатки самых дорогих районов США

Манхэттен больше не в топе. Фото bwbx.io

Рынок жилья в Нью-Йорке, может, и пережил рост этим летом, о чем “Рубик” писал здесь, но своего допандемического уровня не достиг. А недавно стало известно, что в городе стало на один супер-дорогой район меньше. Манхэттен покинул этот список и не вошел даже в первую двадцатку. 

Рейтинг PropertyShark показал, что Манхэттен уже не тот, что в самом начале пандемии. Его экономика была подорвана еще в 2020 году, когда весь Нью-Йорк превратился в эпицентр ковида. 

Не помогло даже активное восстановление после кризиса. Сейчас 83% жителей Манхэттена получили хотя бы одну дозу вакцины, а пандемические ограничения практически все сняты. Вот только богатые американцы все равно предпочитают другие районы. 

В итоге в Нью-Йорке осталось только шесть почтовых индексов (то есть районов), входящие в список 100 лучших по стране. В прошлом году таких было десять. 

Но все равно штат удерживает свои позиции, ведь самые дорогие почтовые индексы находятся в Хэмптоне.

Именно туда стали стекаться богачи, когда началась пандемия. И эта тенденция, видимо, продолжается, раз Манхэттен так резко теряет в цене. 

На Манхэттене все еще есть дорогие районы. Например, почтовый индекс 10013, охватывающий районы Трайбека, Сохо, Маленькая Италия и Гудзон сквер, занял 22 место. Средняя стоимость недвижимости здесь составляет $3,2 миллиона. Это на 7% выше прошлогоднего уровня. Вот только в прошлом году здесь произошло падение цен аж на 19%. 

Почтовый индекс 10007 занял 25 место со средней стоимостью недвижимости в $3,1 миллиона. Этот район охватывает центр Манхэттена и некоторые районы Трайбека и Сохо. Цены на жилье немного снизились в этом году, в результате чего район опустился на 14 позиций по сравнению с рейтингом 2020 года.

Остальной список PropertyShark остался практически без изменений.

Пригород Атертон, в Калифорнии, лидирует пятый год подряд.

Недвижимость здесь выросла до $7,5 миллионов. 

Округ Лос-Анджелес также сохранил свое положение. На него приходится более 20 самых дорогих почтовых индексов, а 90210 Беверли-Хиллз и прибрежный район Пасифик Палисадес входят в первую десятку.

Еще на эту тему

В Нью-Йорке вводят обязательную вакцинацию для частных компаний

Кинотеатры продолжают умирать. Возможно, их спасет дешевый попкорн?

Поседение волос можно повернуть вспять

Начинать новую жизнь в иммиграции сложно. “Рубик” облегчает этот путь. Наша цель – помочь иммигрантам достичь успеха в США. Для этого мы пишем статьи, снимаем видео, отвечаем на ваши вопросы, организовываем семинары, создаем среду общения без агрессии и осуждения в наших соцмедиа.

Над “Рубиком” работает более десяти человек, и у нас много затрат – зарплаты, хостинг и так далее. У нас нет внешних инвесторов со скрытыми мотивами. Проект основан и принадлежит журналисту и иммигрантке Катерине Пановой. “Рубик”  живет исключительно за счет рекламных доходов и поддержки аудитории.

Пожалуйста, поучаствуйте в нашей миссии помощи иммигрантам. Ваш взнос пойдет на подготовку материалов, которые помогут конкретным людям – найти работу, избежать депортации, распознать мошенников.

Поддержать Рубик
Заказать консультацию