Что будет с Нью-Йорком после пандемии:  пять сценариев

Фото: nytimes

«Это город-призрак, – сказал бывший президент Дональд Трамп о Нью-Йорке прошлой осенью. – Он умирает, все уезжают из Нью-Йорка».

И он был не единственным в своих мрачных прогнозах.

Основной аргумент этих людей заключался в том, что в цифровую эпоху нет необходимости мириться с сумасшедшей арендной платой, завышенными ценами на продукты, услуги и рестораны и переполненным метро.

Сейчас в Нью-Йорке примерно 100 миллионов квадратных футов свободных офисных площадей, город потерял более 500 000 рабочих мест и попрощался со многими любимыми магазинами, барами и ресторанами.

Однако все это пустое пространство не обязательно является предвестником упадка города. Это также может стать чистым листом.

The New York Times предлагает рассмотреть пять сценариев дальнейшего  развития Нью-Йорка.

Антиутопический “город-призрак”

Фото: nytimes

Вспомните Нью-Йорк 1970-х: здания, пострадавшие от поджогов; вагоны метро, ​​разрисованные граффити; парки, переполненные торговцами наркотиками, и предприятия на грани банкротства.

Может ли это стать будущим Нью-Йорка?

Некоторые так и думают, особенно после повышения корпоративных налогов и налога на прибыль, которое должно принести $4,3 миллиарда в год.  Недоброжелатели и сторонники назвали этот закон одинаково – «замочить богатых», а Wall Street Journal назвал это «безумием».

Есть опасения, что городские «золотые гуси» улетят в Майами или Гринвич, штат Коннектикут, забрав с собой свои солидные налогооблагаемые доходы. 

Действительно, несколько крупных компаний, в том числе Goldman Sachs и JetBlue, как сообщается, присматриваются к новым офисам во Флориде с низкими налогами.

Инвесторы-миллиардеры, в том числе Карл Айкан и Пол Э. Сингер, основатель Elliott Management, хедж-фонда с оборотом $41 миллиард, уже перебрались в Солнечный штат. И это пока  является «ручейком», который со временем может стать «наводнением», как сказал Кен Лангоне, соучредитель Home Depot.

Может стать еще хуже, если удаленная работа превратится в норму. Тогда более половины из миллиона офисных работников Манхэттена уедут из Нью-Йорка.

«Это больше не блеф, – сказала Николь Гелинас, старший научный сотрудник аналитического центра свободного рынка Манхэттенского института. – Компаниям больше не будет смысла находиться в Нью-Йорке».

Фото: nytimes

А на этих служащих, которые зарабатывают более $1 миллиона в год, приходится 40% доходов города от подоходного налога, по словам президента Эндрю Рейна из Гражданской бюджетной комиссии.

Чтобы восполнить убытки, город может снова повысить налоги. «Это может запустить смертельную спираль, – сказал Николас Блум, профессор экономики Стэнфордского университета, изучающий городские финансы. – Налоги растут, богатые уезжают, налоги еще больше растут».

Если компании из списка Fortune 500, такие как Pepsi Cola, Nabisco и General Electric, покинут город и сотни тысяч жителей последуют их примеру, Нью-Йорк вернется в свои 70-е.

Тогда мусора накапливалось столько, что он блокировал окна супермаркетов, расплодились «суперкрысы», невосприимчивые к яду, а преступность просто зашкаливала.

«Когда в городе заканчиваются деньги, страдают государственные школы, общественный транспорт, закрываются библиотеки, а парки становятся местами, куда лучше не ходить», – сказал Эрик Клиненберг, профессор социологии Нью-Йоркского университета.

Копенгаген на Гудзоне

Фото: nytimes

Пентхаусы на Пятой авеню опустеют, похоронные бюро в Квинсе будут переполнены, винные погреба закроются, а работников ресторанов уволят.

«Коронавирус ударил по городу, который уже испытал последствия обысков, массовых арестов и неравенства, – пояснил Эрик Клиненберг. – И прогрессивные люди видят уникальную возможность продвинуть свою повестку дня».

Они уже сумели вытеснить умеренных демократов из Ассамблеи и Конгресса штата Нью-Йорк, одержать победы в законодательных органах, например, легализовать марихуану и потопить такие мегапроекты, как штаб-квартира Amazon в Квинсе.

То есть история крайне левого города только начинается.

Что они предлагают? Бесплатные детсады и колледжи, отмену долгов по арендной плате, а также строительство безопасного и доступного жилья для всех.

Фото: nytimes

Местное отделение Демократических социалистов Америки продвигает «народную помощь» Нью-Йорку, которая включает в себя публичную реформу частных больниц, государственную собственность на крупные предприятия, которым грозит закрытие, или массовые увольнения, а также введение моратория на аресты, чтобы уменьшить распространение ковида в тюрьмах, пока пандемия не утихнет.

Согласно этому утопическому видению, беднейшие районы будут соперничать с самыми богатыми; безработные ньюйоркцы смогут зарабатывать на жизнь восстановлением разрушающейся инфраструктуры; а родители из малообеспеченных семей будут пользоваться всеобщим бесплатным медицинским обслуживанием и уходом за детьми.

Прогрессивных людей воодушевляют планы, которые уже находятся в стадии реализации.

Например, предложение администрации Куомо о строительстве до 1400 новых единиц доступного жилья в Мидтаун-Уэст.

Некоммерческая организация Breaking Ground хочет превратить пустующие здания в жилье для бедных и людей среднего класса.

Но кто оплатит все это? Богатые? Но они и так уже всерьез раздумывают над тем, чтобы покинуть город и штат.

Город вечеринок

Фото: nytimes

Многие завсегдатаи вечеринок уже с нетерпением ждут возвращения к плотским утехам Studio 54 и Plato’s Retreat.

«Люди будут практически спариваться на улицах, – сказал Майкл Мусто, давний обозреватель ночной жизни Village Voice. – И на волне этого хитрые предприниматели налетят на все пустующие помещения, чтобы превратить их в танцевальные клубы и другие “дворцы удовольствий”».

Свинг-клубы Нью-Йорка уже набирают обороты.

Клуб Snctm начал проводить в этом месяце эротические маскарады, напоминающими сцены оргии из фильма «С широко закрытыми глазами».

Отрицательное отношение к проституции также, кажется, ослабевает, поскольку мэр Билл де Блазио и другие официальные лица стремятся декриминализовать секс-работников.

По их словам, гонения несправедливо направлены ​​на трансгендеров и цветных людей, а вместо этого надо сосредоточить внимание на торговле людьми и других формах насилия.

Вдобавок в городе может появиться первое казино – это предложение давно обсуждается в Олбани.

Нью-Йорк снял ограничения на коктейли навынос во время пандемии, а в прошлом месяце легализовал марихуану, что позволило ньюйоркцам безнаказанно иметь при себе до трех унций марихуаны.

«У нас есть не только новые биткойн-миллионеры, но и люди, бездумно тратящие стимулирующие чеки», – сказал Ноа Тепперберг, основатель ночного клуба Tao Hospitality Group и ресторана Juggernaut, который управляет Tao, Marquee и другими местами.

Футурама

Фото: nytimes

Не все офисы на Манхэттене опустели во время пандемии – например, четыре крупные технологические компании (Amazon, Apple, Facebook и Google) расширили свое присутствие.

«Пандемия Covid-19 действительно втянула нас в цифровое будущее», – сказал Джон Пол Фармер, технический директор администрации де Блазио.

Город планирует расширить доступный высокоскоростной интернет и технологию 5G, а также увеличить мощность солнечной энергетики.

Транспорт будут технически обновлять, на улицах появятся электромопеды и скутеры общего пользования, специальные приложения для вызова только электрокаров Tesla, электрические школьные автобусы и множество зарядных станций для электромобилей.

Фото: nytimes

Город и штат вместе с застройщиками также прилагают усилия, чтобы превратить Нью-Йорк в центр биотехнологий.

Компания под названием С16 Biosciences, которая работает над созданием искусственного пальмового масла при поддержке фонда Билла Гейтса Breakthrough Energy Ventures, занимает 20 000 квадратных футов в Исследовательском центре Гудзона на 54-й Западной улице.

Так называемый Бруклинский технический треугольник, охватывающий Дамбо, центр города и Бруклинскую военно-морскую верфь, является питомником для стартапов в таких новых областях, как блокчейн и искусственный интеллект.

А кандидат в мэры Эндрю Янг, технолог эпохи доткомов, планирует провести Wi-Fi в государственное жилье и приюты для бездомных и преобразовать заброшенные поля в солнечные фермы.

У его противников тоже есть свои козырные карты. Эрик Адамс хочет привлечь стартапы и инвестиции налоговыми льготами и дешевым пространством. Скотт Стрингер видит остров Райкерс как центр зеленой энергии.

Так что никакого города-призрака! Это будет город роботов.

Нью-Йорк, Нью-Йорк

Фото: nytimes

Вот самый странный сценарий для постпандемического Нью-Йорка.

Пандемия еще далека от завершения, но жилая недвижимость начинает восстанавливаться. Деловые районы за пределами Манхэттена, такие как Фордхэм-роуд в Бронксе и Мейн-стрит в районе Флашинг в Куинсе, оживают, хотя Мидтаун остается тихим.

Бары, рестораны и спортивные стадионы уже заполняются, даже за несколько месяцев до назначенной мэром де Блазио на 1 июля даты полного открытия города.

А что насчет массового бегства в пригород? Может быть, это было преувеличено. По данным Unacast, исследовательской компании, которая анализирует данные о мобильных телефонах, в прошлом году во время пандемии из Нью-Йорка выехали около 3,57 миллиона человек, но 3,5 миллиона также въехали сюда в тот же период.

Это далеко не первый случай, когда кризис привел к перегреву прогнозов. Помните, что было после терактов 11 сентября?

За 70-ми “Death Wish” последовали энергичные 80-е. Волна преступности и экономические проблемы  спровоцировали бесчисленное количество прогнозов о полном конце Нью-Йорка, о чем свидетельствует статья на обложке журнала Time 1990 года «Гниение большого яблока».

Однако вместо предсказанного запустения в Нью-Йорке разразился бешеный бум доткомов 90-х годов.

Что касается удаленной работы, то сторонники теории гибели цивилизации  уже не одно десятилетие утверждают, что технологический прогресс опустошит большие города.

Так что, может быть, пришло время для жителей Нью-Йорка выдохнуть и просто позволить всем, кто сбежал во Флориду, начать беспокоиться о тамошних проблемах – например, о повышении уровня моря.

Еще на эту тему

Где в США больше всего медицинских мошенников

Лекарство от глистов для лошадей продолжает дорожать – люди верят, что оно помогает от ковида

Воруй, пока молодой! TikTok “учит” школьников красть маски, мыло и унитазы

Начинать новую жизнь в иммиграции сложно. “Рубик” облегчает этот путь. Наша цель – помочь иммигрантам достичь успеха в США. Для этого мы пишем статьи, снимаем видео, отвечаем на ваши вопросы, организовываем семинары, создаем среду общения без агрессии и осуждения в наших соцмедиа.

Над “Рубиком” работает более десяти человек, и у нас много затрат – зарплаты, хостинг и так далее. У нас нет внешних инвесторов со скрытыми мотивами. Проект основан и принадлежит журналисту и иммигрантке Катерине Пановой. “Рубик”  живет исключительно за счет рекламных доходов и поддержки аудитории.

Пожалуйста, поучаствуйте в нашей миссии помощи иммигрантам. Ваш взнос пойдет на подготовку материалов, которые помогут конкретным людям – найти работу, избежать депортации, распознать мошенников.

Поддержать Рубик
Заказать консультацию