Топ-10 городов с самой дорогой арендой жилья
Когда речь заходит о дорогой аренде жилья, на ум могут прийти разные города США: Нью-Йорк, Лос-Анджелес, Майами.
Однако в этом году лидером по стоимости аренды стал город, который редко оказывается на первых местах. И это Джерси-Сити в штате Нью-Джерси.
Таковы данные портала объявлений Rent. Полный список городов и стоимости аренды ищите здесь.
В списке нет данных по Нью-Йорку, так как их не хватило для точного отчета. Однако брокерская компания Douglas Elliman подсчитала, что средняя аренда в Нью-Йорке чуть больше $5000.
По словам исследователей, цены на аренду резко возросли во время пандемии, подкрепляясь скачком инфляции и теми арендаторами, что перешли на удаленку и уехали из крупных городов в места поменьше.
В отчете сравнили арендную плату за жилье с одной и двумя спальнями в июне со средней платой в прошлом году. Среди ста крупнейших городов Джерси-Сити занял третье место по росту арендной платы за год: она выросла на 66%. В прошлом году арендовать жилье можно было за $3 308, а сейчас за $5 500.
Привлекательность Джерси-Сити для арендаторов, а отсюда и рост цен можно объяснить в том числе строительством в городе новых жилых комплексов. Квартиры в них намного больше нью-йоркских, со всеми удобствами и роскошным ремонтом. В ближайшем будущем в городе количество комплексов будет только расти, сейчас запланировано или уже в разработке более 6000 зданий. Большую часть достроят к 2026 году.
10 самых дорогих городов для арендаторов
| Город | Население | Средняя аренда |
| Джерси-Сити, Нью-Джерси | 262 075 | $5 500 |
| Бостон, Массачусетс | 692 600 | $4 878 |
| Пало-Альто, Калифорния | 65 364 | $4 672 |
| Глендейл, Калифорния | 199 303 | $4 472 |
| Санта-Моника, Калифорния | 90 401 | $4 357 |
| Корал Гейблс, Флорида | 49 700 | $4 310 |
| Хобокен, Нью-Джерси | 52 677 | $4 264 |
| Редмонд, Вашингтон | 71 929 | $4 222 |
| Сан-Диего, Калифорния | 1 423 851 | $4 202 |
| Ньюпорт-Бич, Калифорния | 84 534 | $4 178 |
И стоимость продолжает расти. Если цены в Джерси-Сити выросли на 66% за год, в других городах цифры еще более впечатляющие. Например, в Редмонде, штат Вашингтон, занимающем восьмое место в списке, аренда выросла на 86%. А в Пфлюгервиле, штат Техас, рост аж 126% и снять жилье там можно за $2 769. Город занимает 56-е место в списке.
Но есть города, в которых стоимость аренды падает. Правда, это не делает ее доступной для большинства жителей.
Так, арендаторы в Голливуде, штат Флорида теперь в среднем платят за жилье на 19% меньше – около $1 982.
В Рино, штат Невада, цены упали на 5% (аренда – $1 936), а в Новом Орлеане, штат Луизиана, – на 2,6%. Аренда жилья там обойдется в $2 035.
