Как найти ваш идеальный дом: советы от директора Zillow
Эми Боутински нашла свой идеальный дом таким же способом, как и миллионы американцев — с помощью сайта Zillow. Но она не простой пользователь, Эми работает в компании Zillow исполнительным директором, поэтому знает некоторые секреты по выбору недвижимости, которыми делится с теми, кто не особо разбирается в этой теме.
Ведь покупка дома — это не только приобретение здания, это изучение окрестностей, поиск школы и супермаркетов поблизости, изучение соседей и многое другое. Подходить к выбору дома стоит со всей ответственностью. И Эми решила дать несколько советов, которыми она сама пользовалась, прежде чем купить дом недалеко от Сиэтла.
Создайте список желаний
У Эми и ее мужа было двое маленьких детей, когда они начали поиск дома. Поэтому для них было важно, чтобы рядом находилась школа, а также место, где можно было бы прогуляться с детьми и заниматься различными активностями. Эми вспоминает свое детство, проведенное на Среднем Западе, где она целыми днями каталась по окрестностям на велосипеде и играла в лесу.
“В наши дни такое детство — большая редкость, особенно среди тех, кто живет в крупных городах. Но мы хотели найти место, где наши дети чувствовали себя так же свободно, как мы когда-то. Поэтому искали семейные кварталы как в городах, так и за их пределами” — говорит Эми.
Изучайте общественную жизнь
Очень важно понимать, чем в обычные дни занимаются ваши соседи. Куда они ходят на выходных, чем живет община, какие мероприятия устраивает. Так вы сразу поймете, впишитесь ли вы в это окружение, или лучше поискать что-то иное. На Zillow есть возможность комментировать отдельные районы, поэтому вам не обязательно ходить со списком вопросов по окрестностям, достаточно будет просто выйти на связь в сети.
Не бойтесь предложений, от которых все отказываются
Когда Эми увидела объявление о продаже дома, он ей сразу понравился. Но потом она заметила приписку, что дом продается уже девять месяцев.
“Чаще всего это отпугивает людей. Они сразу думают, что с домом что-то не так, раз его так долго не могут продать. Но мы лично были заинтригованы. Нам очень понравилась местность и соседи, поэтому я решила съездить и осмотреть этот дом. И поняла, что не так — он был достаточно старый, с потертым линолеумом, странным запахом, со слабым напором воды. Дом требовал больших вложений — не только финансовых, но и физических. Это был масштабный проект, и мало кто хотел за него браться. Но он мог бы стать идеальным для какой-то семьи, которая не побоялась бы трудностей. Поэтому не отказывайтесь от таких предложений сразу — кто знает, может именно с вами этот дом превратится в райское место” — рассказывает Эми.
Всегда осматривайте дом вживую
Фотографии, видео и даже панорамы не могут передать атмосферы, что царит в доме. Если он вам приглянулся, обязательно съездите и оцените все вживую. Когда Эми с мужем приехали на очередной осмотр, Эми была недовольна. Ей многое не нравилось, и она уже хотела уехать. Но ее муж увидел то, что не заметила она — возможность. Потенциал этого дома был безграничен, по его мнению, и такое понять можно только вживую.
Используйте воображение
Дом всегда можно поменять. Снести стены, переделать комнаты, что-то настроить. Представляйте себе, как ваши дети играют в одной из комнат, а потом бегут на террасу. Или как вы готовите на кухне и несете еду к столу в гостиной, где сейчас, по задумке хозяина, находится детская. Так вы точно сможете понять, есть у этого дома потенциал стать идеальным жилищем для вашей семьи.
