Инженеры предупреждали об опасности обрушившегося дома в Майами. Но их никто не послушал
Обрушившийся на этой неделе кондоминиум в муниципалитете Майами-Дейд стал настоящей катастрофой. Под завалами погибли пять человек, и 159 человек все еще находятся в списке пропавших. О том, что произошло, “Рубик” писал в этой статье.
На днях выяснилось, что о проблемах с домом ассоциация кондоминиумов Champlain Towers знала еще в 2018 году. Она наняла консалтинговую группу Morabito Consultants, которая предоставила отчет и рекомендовала сделать ремонт дома “как можно быстрее”.
В отчете подробно описаны огромные трещины в бетоне, которые нужно заделать максимально быстро, иначе возможно скорое разрушение здания.
Но, как говорит мэр Сарфсайда, муниципалитета в округе Майами-Дейд, где и находился дом, отчет до недавних пор никто даже не открывал.
“У меня сложилось впечатление, что отчет никто и в глаза не видел до вчерашнего дня, когда мы стали изучать документы. Надеялись найти в них что-то, что помогло бы узнать причину разрушения”, – говорит мэр.
Что было в отчете
Инженерный отчет датирован 8 октября 2018 года. Там много фотографий трещин в бетонных колоннах Champlain Towers South. Также инженеры обнаружили “серьезные структурные повреждения” бетонной плиты под бассейном из-за гидроизоляции. Скорее всего, гидроизоляцию нужно было менять, так как все сроки ее работы уже вышли.
В отчете пишут, что “если не заменить гидроизоляцию в ближайшем будущем, степень разрушения бетона будет увеличиваться в геометрической прогрессии”.
Основная проблема была в том, что бетонную плиту сделали плоской, а не под наклоном. Из-за этого она не отводила воду, а просто удерживала на поверхности, пока та не испарялась. То есть вода просто “точила” бетон.
В отчете отмечается, что установка гидроизоляции на плоской конструкции – “серьезная проблема” и на ее исправление понадобится очень много денег.
Также по всему дому наблюдались трещины в колоннах, балках и стенах.
Спустя два года, в июне 2020, ассоциации кондоминиумов вновь наняла инженеров для подготовки “плана ремонта и восстановления здания”. Когда произошло разрушение, ремонт уже начался, заделывали крышу. Но за бетон взяться не успели.
Очевидица – о разрушении
Как рассказывает жительница разрушенного дома Сусана Альварес, в момент обрушения она находилась в постели, когда услышала толчок. Через минуту ее кровать началась трястись, “как будто на аттракционе”.
Женщина схватила телефон и выбежала в коридор, к лифтам. Но лифтов не было. Только дыры вместо них.
Сквозь клубы пыли Альварес свернула за угол.
“И тогда я увидела, что здание исчезло”, – говорит она. Вместе с другими жителями она побежала вниз по лестнице, заваленной обломками. Оказавшись на улице, она услышала десятки людей, которые застряли в здании и кричали о помощи.
Что происходит сейчас
На данный момент продолжаются поиски пропавших, так как есть еще вероятность, что остались выжившие под обломками. Но работу спасателей затрудняет пожар, тлеющий в глубине строения, и дым. Источник пожара обнаружить очень сложно.
Как говорят спасатели, они с пятницы не слышали ни одного сигнала от выживших, раздающихся из-под обломков.
Мэр Сарфсайда говорит, что может потребоваться эвакуация второго здания, стоящего рядом. Оно построено тем же застройщиком и, скорее всего, из тех же материалов и по тем же планам. То есть потенциально опасно. И нужно провести экспертизу, пока оно тоже не развалилось.
Округ Майами-Дейд требует, чтобы все здания старше 40 лет были проверены и переаттестованные, а затем проходили проверку каждые 10 лет. В течение следующего месяца округ начнет проверять жилые здания выше пяти этажей.