Чтобы снять квартиру в Нью-Йорке, вам понадобится много документов и деньги на первый взнос. thespaces.com
Что необходимо, чтобы снять квартиру в Нью-Йорке, и сколько это стоит

Что необходимо, чтобы снять квартиру в Нью-Йорке, и сколько это стоит

Чтобы снять квартиру в Нью-Йорке, вам понадобится много документов и деньги на первый взнос. thespaces.com

Многие лэндлорды в Нью-Йорке требуют от вас кучу документов, подтверждающих ваше хорошее финансовое положение. Чтобы увеличить шансы на аренду той самой квартиры, которую вы себе подобрали, брокеры советуют подготовить пакет документов заранее, чтобы сразу отправить его лэндлорду после осмотра квартиры. Также, помимо документов, вы должны задать правильные вопросы лэндлорду — какие именно, читайте в материале «Рубика».

Какие документы нужны

  • Справка о зарплате за последние два месяца;
  • Другой вариант — письмо от работодателя, где указаны ваша должность, зарплата, сколько вы уже работаете или с какой даты собираетесь вступить в должность;
  • Налоговые декларации за последние два года;
  • Выписка из банка за последние три месяца;
  • Документы о других источниках дохода — акциях, ценных бумагах, недвижимости;
  • Контакты предыдущих домовладельцев, у которых вы снимали квартиру;
  • Рекомендации от ваших друзей и знакомых, которые подтверждают ваши “положительные личностные качества”;
  • Рекомендации от работодателя или коллег по работе;
  • Информация о вашем кредитном рейтинге (обычно лэндлорды требуют не менее 600 кредитных баллов, но в идеале — более 700. Большинство домовладельцев проводят проверки вашего рейтинга, за что могут взять дополнительную плату);
  • Деньги на первый взнос.
Пример квартиры в Нью-Йорке. Фото Zillow

Сколько денег нужно на первый взнос

Если вы выбрали себе уютную студию за $2300 в месяц, вам понадобятся средства и на дополнительные расходы:

  • Вступительный взнос — от $50 до $150 (невозвратный);
  • Арендная плата — в нашем примере $2300;
  • Арендная плата за последний месяц (требуется не всегда, но лучше быть готовым) — $2300;
  • Залог — $2300;
  • Услуги брокера — от 12% до 15% от годовой арендной платы или от $3,312 до $4,140 (не понадобится платить, если найдете квартиру самостоятельно, не прибегая к помощи брокеров).

Итого:
Максимальная сумма первого взноса — $11, 190.
Минимальная сумма — $4650.

Многие лэндлорды в Нью-Йорке требуют от вас кучу документов, подтверждающих ваше хорошее финансовое положение. Чтобы увеличить шансы на аренду той самой квартиры, которую вы себе подобрали, брокеры советуют подготовить пакет документов заранее, чтобы сразу отправить его лэндлорду после осмотра квартиры. Также, помимо документов, вы должны задать правильные вопросы лэндлорду — какие именно, читайте в материале […]

Начинать новую жизнь в иммиграции сложно - многому нужно учиться почти с нуля, а рядом далеко не всегда есть те, кто поможет и поддержит.

“Рубик” очень хочет помочь людям переехать и преуспеть в США. Мы публикуем сотни материалов в месяц. Всегда подробную и проверенную информацию.

Мы общаемся с иммиграционными адвокатами и экспертами, чтобы они бесплатно отвечали на ваши вопросы и помогали не наделать дорогостоящих ошибок. Мы помогаем соотечественникам, оказавшимся в тяжелых обстоятельствах, и жертвам домашнего насилия. И мы создаем среду общения без агрессии и осуждения, модерируя для вас группы в фейсбуке.

Над “Рубиком” работает более десяти человек, и у нас много затрат - зарплаты, хостинг, почта и так далее. Мы не хотим вводить платную подписку, чтобы не лишить нуждающихся людей доступа к информации.

Поэтому в некоторые месяцы нам очень сложно перекрыть расходы. У нас нет внешних инвесторов со скрытыми мотивами (которые взамен денег всегда хотят влиять на редакцию). Проект основан и принадлежит журналисту и иммигрантке Катерине Пановой и живет исключительно за счет рекламных доходов и поддержки аудитории.

Пожалуйста, поучаствуйте в нашем стремлении помочь иммигрантам, поддержав редакцию. Даже несколько долларов, которые вы бы потратили на кофе, помогут нам подготовить материал, который сохранит кому-то последние деньги и не позволит отдать их мошенникам.

Translate »