10 городов США, где можно дешево купить жилье

Дома в Балтиморе продаются менее чем за неделю. Фото theculturetrip.com

Кажется, все сейчас покупают какое-то жилье. По крайней мере, спрос на недвижимость в данный момент очень высок, что вызвало скачок цен.

В октябре 2021 года средняя цена дома в Калифорнии составила $798 440, что на 12% выше, чем годом ранее.

В среднем по стране дом можно приобрести за $443 000. В 2020 году стоимость составляла $386 000.

Но в США еще есть города, где можно купить дом за гораздо меньшие деньги.

Начнем с самых дорогих.

Спокан Вэлли, штат Вашингтон

Спокан Вэлли. Фото wikimedia.org

Средняя цена дома: $399 691

Спокан Вэлли – это самый большим пригород Спокана. За последний год цены на жилье здесь выросли на 27%. Отчасти этот скачок объясняется тем, что здесь открывают свои представительства крупные компании, в том числе Amazon.

Мерфрисборо, штат Теннесси

Мерфрисборо. Фото buypatterson.com

Средняя цена дома: $377,961

Здесь цены на жилье за последний год выросли на 30%. Однако они все еще ниже среднего уровня по стране. Город находится в 40 минутах езды от Нэшвилла и считается его крупнейшим пригородом. Также от него недалеко находятся самые интересные достопримечательности Теннесси. Город, кстати, вошел в список лучших мест для жизни по версии журнала Time в 2018 году.

Тусон, штат Аризона

Тусон. Фото r9cdn.net

Средняя цена дома: $296 046

За последний год цены на жилье в Тусоне выросли на 25%. Дома обычно покупают за 17 дней, что в два раза быстрее, чем в среднем по стране. Возможно, это связано с большим количеством рабочих мест и низким уровнем безработицы – 3,6%. Тусон является домом для таких крупных компаний, как Citigroup, IBM, Oracle и Raytheon.

Даллас, штат Техас

Даллас. Фото aroundtheclockmovers.net

Средняя цена дома: $293 549

Даллас в списке самых дешевых городов по стоимости жилья выделяется тем, что это довольно крупный город, где развита инфраструктура, есть места для развлечений, отдыха. Forbes вообще поставил Даллас на второе место в США в списке лучших городов для бизнеса и карьеры.

Стоимость жизни в Далласе на 50% ниже, чем в таких прибрежных городах, как Сан-Франциско. Но при этом здесь, как и везде, растут цены на жилье – за последний год они выросли на 20%.

Хантсвилл, штат Алабама

Хантсвилл. Фото homes.com

Средняя цена дома: $258 420

Спрос на дома в Хантсвилле вырос: за последний год их стоимость увеличилась на 24%.

В Хантсвилле много рабочих мест, а население стабильно прибавляется. Частично это связано с тем, что в городе расположен центр обработки данных Facebook и производственный комплекс Mazda Toyota USA Manufacturing. Уровень безработицы в Хантсвилле составляет всего 2%.

Рочестер, штат Нью-Йорк

Рочестер. Фото fdncms.com

Средняя цена дома: $198 158

Эксперты прогнозируют, что цены на недвижимость в Рочестере будут неуклонно расти. В прошлом году они выросли на 14,7%, а в следующем году, по прогнозам, вырастут на 14,5%. Рочестер – центр технологических профессий, а его школы занимают первое место по количеству дипломов в области STEM. По данным Forbes, стоимость жизни здесь на 11% ниже, чем в среднем по стране.

Балтимор, штат Мэриленд

Балтимор. Фото pods.com

Средняя цена дома: $193 672

Дома здесь продаются в рекордные сроки – менее чем за неделю. За последний год цены на жилье в городе выросли на 16%. Балтимор – самый густонаселенный город в штате Мэриленд. Еще один бонус для тех, кто ищет работу: средняя зарплата в Балтиморе выше, чем в среднем по стране: $59 250 против $53 490.

Спартанберг, штат Южная Каролина

Спартанберг. Фото styleblueprint.com

Средняя цена дома: $181,349

Стоимость домов в городе выросла на 21,9% год.

Спартанбург – небольшой город с населением чуть более 38 000 человек. Он вошел в список 150 лучших мест для жизни в США в 2021-2022 годах по версии U.S. News & World Report.

Кливленд, штат Огайо

Кливленд. Фото hyatt.com

Средняя цена дома: $98 530

Вот и появился в списке город, где можно купить дом не за шестизначную сумму. Хотя и с трудом. В прошлом году цены на жилье в Кливленде выросли на 22,8%.

Здесь есть все признаки большого города – крупные спортивные команды, обилие туристических достопримечательностей, вроде Зала славы рок-н-ролла. При этом цены на жилье ниже средних по стране. Возможно, это из-за оттока населения – за год оно сократилось на 0,42%.

Детройт, штат Мичиган

Детройт занял в списке самых дешевых городов первое место. Фото loopnet.com

Средняя цена дома: $64 174

Да, купить здесь дом действительно можно не за $100 000 и выше. Но инвестируйте в недвижимость уже сейчас, ибо рост стремительный: за последний год цены выросли на 33%.

И здесь даже выгодно брать ипотеку: в среднем на платежи уходит 6% от дохода. Большинство американцев тратят на жилье более 30% дохода.

Хотя в предыдущие годы Детройт пережил большой экономический спад, сейчас дела в городе идут в гору, ведь здесь расположены штаб-квартиры таких компаний, как General Motors, Ally Financial и Quicken Loans. Кроме того, компания Apple открыла академию для разработчиков в партнерстве с Мичиганским государственным университетом.

Еще на эту тему

Трогательная история двухлетнего малыша чудом выжившего во время стрельбы в Хайленд-Парке

Наши политики в США: Татьяна Тулин и шпионские игры

Что стало известно о массовом расстреле на параде 4 июля в пригороде Чикаго

Начинать новую жизнь в иммиграции сложно. “Рубик” облегчает этот путь. Наша цель – помочь иммигрантам достичь успеха в США. Для этого мы пишем статьи, снимаем видео, отвечаем на ваши вопросы, организовываем семинары, создаем среду общения без агрессии и осуждения в наших соцмедиа.

Над “Рубиком” работает более десяти человек, и у нас много затрат – зарплаты, хостинг и так далее. У нас нет внешних инвесторов со скрытыми мотивами. Проект основан и принадлежит журналисту и иммигрантке Катерине Пановой. “Рубик”  живет исключительно за счет рекламных доходов и поддержки аудитории.

Пожалуйста, поучаствуйте в нашей миссии помощи иммигрантам. Ваш взнос пойдет на подготовку материалов, которые помогут конкретным людям – найти работу, избежать депортации, распознать мошенников.

Поддержать Рубик
Заказать консультацию