В таких ситуациях, как Ваша, целесообразно вести переговоры с банком по вопросам loan modification, показывая hardship, а у Вас как раз hardship. Если банк на переговоры/уступки не идет, то придется защищаться в суде, когда банк подаст на foreclosure (если еще не подал). Вам обязательно нужен адвокат, занимающийся foreclosure defense, который постарается найти способы защиты в зависимости от того, были владельцу дома предоставлены вcе необходимые документы, информация, которые положены по законы, была ли она платежеспособна, имело ли место завышениe доходов, подлога информации, использовались ли кредитором тактики predatory lending, были ли соблюдены правила при передаче/продаже долга (assumption of mortgage). Я не занимаюсь этим уже лет 6, поэтому не смогу Вас проконсультировать по вопросам защиты в соответствии с законом и прецедентами на сегодняшний день.
Как можно защитить дом от foreclosure? Дом и кредит принадлежит маме мужа, которая после несчастного случая в вегетативном состоянии уже полгода как. Мы с мужем и моим ребёнком живем в этом доме (я только переехала в штаты), мама в госпитале. Мы предлагаем банку взять кредит на себя, растянуть этот кредит на более долгий срок (мы не потянем по существующему раскладу, оба не имеем стабильного заработка пока), а банк ни в какую — хотят отобрать дом.